Grünruhelage am ROTEN BERG | separate Küche und Essbereich

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese gepflegte Etagenwohnung ohne Lift befindet sich in der 3. Etage eines ruhigen Wohnhauses in unmittelbarer Nähe des Roten Berges und bietet Ihnen eine perfekte Kombination aus Erholung und urbanem Leben. Ab sofort. 

Details zur Wohnung:

• Fläche: ca. 53 m²


• Zimmer: 2 Zimmer + Esszimmer + Küche + Abstellraum + großer Einbauschrank


• Miete: 950 €


• Zustand: Gepflegt, teilweise möbliert (großteils entfernbar -nach Wunsch-)


• Bodenbelag: Laminat


• Heizung: Gasetagenheizung


• Bad: Badewanne und Waschmaschine


• Zusätzliche Räume: Großzügiger Keller, Abstellraum, Fahrradabstellraum


• Ausblick: Teilweise Fernblick und beruhigender Grünblick

Die separate Küche, die direkt vom Esszimmer zu erreichen ist, ist kompakt, aber voll ausgestattet (außer Spülmaschine). Hier kochen Sie mit einem Gasherd. Beide Räume verfügen über Fenster, die für gute Belüftung sorgen. Die hochmodernen, dreifach verglasten Isolierfenster tragen zudem zu einem angenehmen Wohnklima bei.

Ruhelage: Genießen Sie die ruhige grüne Umgebung. In wenigen Minuten Fußweg erreichen Sie Allgemeinmediziner, Supermarkt (Spar), Apotheke, Restaurants und das Erholungsgebiet Roter Berg.

Verkehrsanbindung: Die Wohnung ist bestens an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden, mit Bus- und Straßenbahnhaltestellen in der Nähe.

Diese Wohnung bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables Leben benötigen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser attraktiven Immobilie!

Besichtigungstermine online buchen: https://www.remax.at/de/1609-46815#terminanfrage-messages

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <550m
Apotheke <225m
Klinik <250m
Krankenhaus <750m

Kinder & Schulen
Schule <775m
Kindergarten <650m
Universität <775m
Höhere Schule <4.750m

Nahversorgung
Supermarkt <100m
Bäckerei <925m
Einkaufszentrum <4.100m

Sonstige
Geldautomat <900m
Bank <975m
Post <1.100m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <100m
Straßenbahn <375m
U-Bahn <1.600m
Bahnhof <1.075m
Autobahnanschluss <4.275m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Objekt-Nummer: OBGC202512171342438305f72b755a7